仲介業者では中々売ることができない築年数が経過しているような空き家物件や事故物件、これらは不動産買取を使えば売れる可能性が高くなります。不動産買取を使って家の売却を検討するときの流れですが、最初にインターネットで買取を行ってる会社を幾つか見つける、このとき実績を豊富に持つ会社を選ぶのがコツです。数社に見積もりの依頼を行って買取価格が高くて信頼性がある会社と契約締結するといった流れになって来ます。
これは、仲介を利用するときの媒介契約とは全く異なる契約です。仲介の場合は媒介契約を結んでから購入希望者を探す流れになりますが、不動産買取の場合は契約締結で買取が成立するなどの大きな違いが存在するわけです。